English

Elektrėnų savivaldybės administracija. Biudžetinė įstaiga, Rungos g. 5, LT-26110 Elektrėnai. Duomenys kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre. Kodas 188756190. Tel. (8 528) 58 000, El. p. administracija@elektrenai.lt

Skelbimai
Archyvas
Informacija žemės sklypų savininkams

2017-04-05

 

          Elektrėnų ir Vievio miestų teritorijose yra nemažai laisvų valstybinės žemės plotų, likusių gyventojams suformavus ir įsigijus valstybinės žemės sklypus prie individualių namų. Dažniausiai tokie plotai yra įsiterpę tarp gyventojams nuosavybės teise priklausančių namų valdų sklypų. Pastebima, kad valstybinę žemę gyventojai dažnai naudoja savo reikmėms – sodina gyvatvores, kasa tvenkinius, neretai stato garažus ar namų priestatus. Toks savavališkas valstybinės žemės naudojimas yra dažnas reiškinys, fiksuojamas individualių namų teritorijose.
    Atsižvelgdama į tai, kad yra labai daug atvejų, kai laisvi valstybinės žemės plotai yra naudojami savavališkai, savivaldybė siūlo žemės sklypų savininkams, pageidaujantiems išvengti teisės aktų pažeidimų, pirkti savavališkai užimtus žemės plotus.
     Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 5 dalies 4 punkte ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. birželio 2 d. nutarimo Nr. 692 ,,Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ 2.15 punkte nurodoma, kad be aukciono  galima pirkti tik tuos laisvos valstybinės žemės plotus, kurie neviršija Vyriausybės nustatyto dydžio ir atitinka minėtuose teisės aktuose nurodytą įsiterpusio laisvos valstybinės žemės ploto sąvoką.
      Nutarime nurodoma, kad laisvos  valstybinės  žemės  plotai, įsiterpę tarp privačių žemės sklypų ar (ir) išnuomotų valstybinės žemės sklypų, taip pat privačių  ir  kelių (gatvių)  ar miškų sklypų (plotų), jeigu šiuose plotuose negalima suformuoti  racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypų, gali  būti parduodami ne aukciono būdu besiribojančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų privačios žemės sklypų savininkams. Įsiterpusiu nelaikomas žemės sklypas, kuris ribojasi su  laisvos  valstybinės žemės plotu, nesuformuotu kaip atskiras žemės sklypas, išskyrus atvejus, kai tarp privačių žemės sklypų ar  (ir)  išnuomotų  valstybinės  žemės  sklypų, taip pat privačių  arba  išnuomotų valstybinės  žemės  sklypų  ir  kelių (gatvių)  ar  miškų sklypų (plotų) įsiterpusį žemės sklypą sudaro siaura juosta, šlaitai ar grioviai.
       Įsiterpusio  valstybinės  žemės  ploto sujungimas su  besiribojančiu  žemės  sklypu galimas tik parengus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau – Projektas) Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 patvirtintų Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių (toliau – Taisyklės) nustatyta tvarka.
       Žemės sklypų savininkai, pageidaujantys pirkti įsiterpusius sklypus (miestų teritorijose), prašymą  organizuoti Projekto rengimą pateikia savivaldybės administracijos direktoriui  raštu užpildydami Taisyklių  1  priede  nurodytą prašymo  formą (/go.php/lit/Praymai)  arba užpildydami elektroninę prašymo formą ŽPDRIS (www.zpdris.lt ). Prie prašymo pridedama schema su pažymėtu pageidaujamo pirkti žemės sklypo plotu ir vieta.
    Projektai rengiami automatizuotai per ŽPDRIS sistemą.
    Parengus Projektus atliekami sklypų kadastriniai matavimai, kurių metu apskaičiuojama ir žemės sklypo vertė pagal Žemės įvertinimo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“. 
    Įsiterpę žemės plotai parduodami už rinkos vertę. Preliminarią vidutinę žemės sklypo vertę (pagal žemės verčių žemėlapius) galima sužinoti pasinaudojus Registrų centro teikiama nemokama rinkos kainos nustatymo paslauga http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_obj.jsp
   Dėl informacijos Projektų rengimo klausimais sklypų savininkai gali kreiptis į Elektrėnų savivaldybės administracijos Architektūros ir kraštotvarkos skyrių (Rungos g. 5, Elektrėnai, tel.: (8 528) 58 030, (8 528) 58 027), el. p. arunas.butrimavicius@elektrenai.lt, nele.tekoriene@elektrenai.lt).

Atgal Spausdinimo versija
Elektrėnų meras

Kęstutis VaitukaitisElektrėnų savivaldybės meras
Naujienlaiškis
Renginių kalendorius
P A T K Pn Š S
27282930310102
03040506070809
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Balandis
    2017     
Lankytojų statistika
Skaičiuojama nuo:
2005-06-16
Iš viso apsilankė:
9651563
Šiandien apsilankė:
2020
Dabar naršo:
52

© Elektrėnų savivaldybė. Sprendimas: Idamas. Naudojama Smart Web sistema.